إجراءات العقارات والإيجارات والشهر العقاري
الإيجار والطرد وعقود البيع والتسجيل في الشهر العقاري.
المستأجر (إيجار جديد) بطّل يدفع الإيجار: إزاي أطرده؟
عقود الإيجار الجديدة يحكمها القانون المدني. تعرّف على طرق المطالبة بالأجرة وفسخ العقد وطرد المستأجر، ودور الشرط الفاسخ الصريح.
اشتريت شقة بعقد ابتدائي: صحة توقيع أم صحة ونفاذ؟
العقد الابتدائي غير المسجل لا ينقل الملكية. تعرّف على الفرق بين دعوى صحة التوقيع ودعوى صحة ونفاذ العقد ومتى تحتاج كلًا منهما.
عايز أسجّل عقاري في الشهر العقاري: الخطوات إيه؟
التسجيل وحده ينقل ملكية العقار. تعرّف على خطوات طلب الشهر والمستندات المطلوبة بعد تعديلات 2020 و2022 وما تفعله إذا رُفض طلبك.
شقة إيجار قديم: ماذا تغيّر بقانون 164 لسنة 2025؟
ما يقوله قانون 164 لسنة 2025 للمالك والمستأجر: مدة انتهاء العقود، الأجرة الجديدة والزيادة السنوية، حالات الإخلاء، وحق طلب وحدة بديلة من الدولة.
حد تعدّى على أرضي أو أخذ حيازتها: أعمل إيه؟
خطوات حماية حيازة العقار: محضر الشرطة، ودعاوى استرداد الحيازة ومنع التعرض ووقف الأعمال الجديدة، ومواعيد السنة التي يجب عدم تفويتها.
المطوّر اتأخر في تسليم شقتي: ما الخيارات المتاحة؟
كيف تتعامل مع تأخر شركة التطوير في التسليم: الإعذار، والمطالبة بالتنفيذ أو الفسخ مع التعويض، وشكوى جهاز حماية المستهلك.
بيت مشترك بيني وبين إخوتي: كيف نقسمه أو نبيعه؟
طرق إنهاء الشيوع: القسمة بالتراضي، أو دعوى القسمة أمام المحكمة الجزئية، أو البيع بالمزاد إذا تعذرت القسمة عينًا، ثم تسجيل القسمة.
مجالات أخرى
موقفك محتاج محامٍ متخصص؟
اعرض أوراقك ومواعيدك على فريق المؤسسة قبل أي خطوة.