صياغة العقود

صياغة العقد هي الخطوة التي تحدد ما إذا كانت العلاقة ستنتهي باتفاق هادئ أم بقضية طويلة. العقد الجيد يسمّي الالتزامات بدقة، ويتوقع الخلاف قبل وقوعه، ويحدد طريقة حله. تتولى مؤسسة المستشار عاطف الحصوة للمحاماة والاستشارات القانونية صياغة العقود ومراجعتها للأفراد والشركات من مكتبها في مدينة نصر – القاهرة، ويمكن إنجاز أغلب العمل عن بُعد للعملاء داخل مصر وخارجها.

ما العقود التي نصوغها؟

• عقد بيع
• عقد إيجار
• عقد شراكة
• عقد مقاولة
• عقد خدمات
• عقد قرض
• عقد رهن
• عقد وكالة
• عقد كفالة
• عقد صلح
• عقد استثمار
• اتفاقية المساهمين
• عقد استحواذ
• اتفاقية الاندماج
• عقد إدارة
• عقد تشغيل
• عقد BOT
• عقد PPP
• عقد EPC
• مراجعة عقود

عقود الأفراد أم عقود الشركات: أين يقع عقدك؟

قسّمنا الخدمة إلى فرعين لأن طبيعة المخاطر مختلفة. عقود الأفراد تنظم معاملات الحياة اليومية ذات القيمة الكبيرة: شراء شقة أو أرض، تأجير وحدة، الاتفاق مع مقاول، قرض بين أقارب، أو صلح ينهي خلافًا — تفاصيلها في عقود الأفراد. أما عقود الشركات فتخص الصفقات الاستثمارية والهيكلية: دخول مستثمر، شراء شركة، اندماج، تشغيل مشروع أو إنشاؤه — تفاصيلها في عقود الشركات. وأما العقود التشغيلية اليومية بين الشركات كالتوزيع والتوريد والوكالة التجارية فمكانها العقود التجارية.

كيف نصوغ العقد خطوة بخطوة؟

1. مقابلة لفهم الصفقة: من الأطراف، ما المقابل، ما الذي يقلقك تحديدًا.
2. فحص المستندات الأساسية: الملكية، الصفة، التراخيص، والتوكيلات.
3. تحديد القواعد القانونية الحاكمة، وأساسها العام القانون المدني رقم 131 لسنة 1948 الذي ينظم أغلب العقود المسماة، إلى جانب القوانين الخاصة بحسب نوع العقد.
4. إعداد مسودة أولى وشرح كل بند جوهري للعميل بلغة واضحة.
5. التفاوض على ملاحظات الطرف الآخر حتى النسخة النهائية، ثم توجيه العميل إلى خطوات ما بعد التوقيع كالتسجيل أو التوثيق.

ماذا تعني خدمة مراجعة العقود؟

إذا أرسل إليك الطرف الآخر عقدًا جاهزًا، نراجعه ونسلّمك تقريرًا مختصرًا يحدد البنود الخطرة والبنود الناقصة والبنود الغامضة، مع صياغات بديلة مقترحة. الهدف ليس رفض العقد بل معرفة ما توقّع عليه قبل أن تلتزم به.

أخطاء شائعة في كتابة العقود

• استخدام نموذج من الإنترنت لا يناسب القانون المصري أو طبيعة الصفقة.
• غياب بند واضح للجزاء عند التأخير أو الإخلال.
• عدم التحقق من صفة الموقّع وحدود سلطته في التوقيع.
• ترك طريقة حل النزاع دون تحديد.

أسئلة شائعة حول صياغة العقود

هل العقد العرفي ملزم؟

نعم، العقد العرفي ملزم لأطرافه متى استوفى أركانه، لكن بعض العقود تحتاج إلى شكل خاص أو تسجيل لكي تنتج كل آثارها، مثل نقل ملكية العقار.

هل تصوغون العقود باللغة الإنجليزية؟

نعم، نصوغ العقود بالعربية أو الإنجليزية أو بنسخة ثنائية اللغة مع تحديد النص الحاكم.

هل يمكن مراجعة عقد وأنا خارج مصر؟

نعم، تتم المراجعة وتبادل المسودات والتفاوض إلكترونيًا بالكامل، ويبقى التوقيع أو التوثيق وفق ما يتطلبه نوع العقد.

احجز استشارة لبدء صياغة عقدك أو مراجعته مع المستشار عاطف الحصوة.